大家觉得10年后最值钱的是什么？想必绝大多数人都会回答是房子，毕竟房子作为一种固定资产，不仅能保值，还有可能升值，在过去的几十年中，最暴利的行业之一就是房地产，在楼市繁荣阶段，人们闭眼买房也不会亏本，只会赚钱。
在中国的城市家庭资产比例中，房地产资产占超过77.7%,住房占家庭资产的很大一部分，所以70%以上的家庭财产只是一套房子，它似乎比任何东西更有价值，甚至在一些人的眼中，房子是比现金和储蓄更有价值。
然而马云曾说过，在未来10年或20年，中国最昂贵的东西将不再是房子和汽车，而是“空气”和“土地”这两样不起眼的东西。马云说过这样的话已经过去了很多年了，但是到了现在，房子依然很贵，所以有人怀疑这句话的真实性，不过随着国家对楼市调控力度的加大，从去年开始，中国的房地产开始降温。
如果能有效地控制和改善住房问题，中国70%以上的家庭问题就能得到解决，因为高房价确实压垮了很多人。现在最值钱的是房子这是事实，但是为什么马云说未来最昂贵的是“空气”和“土地”呢？马云是最富有的人，他颠覆了传统的商业模式和传统的支付模式，他的眼光也很前卫。既然他能如此肯定地回答，我相信他一定有长远的眼光。
为什么房子和汽车一文不值？
这个问题不难回答。从2015年底到2018年初，这三年应该是房地产开发商最开心的三年，因为房地产价格在短短三年里翻了一番多。
首先我们可以根据我国的人口来对比，自从二胎政策放开以后本以为人口能在上涨，却没想到人口却出现了逆增长，许多城市的人口正在向老龄化的增加，使得许多年轻人的一代渐渐继承上一代的房产，人口在减少房子在增加，将来供需远远要大于供求。
其次拆迁户渐渐取代于人们购买房产的数量，房产政策渐渐把棚改的货币补偿换成实物补偿，我们随处可见的是拆迁户补偿了多少套房产，这对于生育一个孩子的家庭来说以后会有大量的房子涌现出来，并且到时想卖房肯定会降价销售。
然后就是国家对楼市调控的决心依旧不会改变，且“房住不炒”的定位不会变，未来房子将回归居住属性，房价自然也有降了，如果到了人人都能买得起房的时代，房子失去了投资价值，就会变成毫无价值的水泥森林。
至于汽车，现在汽车已经不是什么值钱的东西了，几乎每个家庭都能买得起一辆汽车，毕竟我们现在可以用零首付来买车，国内汽车行业已经进入了一个快速发展的时期。近年来。国内汽车品牌的崛起，汽车的成本减少了，自然汽车的价格下跌很多。同时，为了促进节能减排、新能源汽车在未来可能替代燃油汽车，所以传统的汽车行业将不可避免地受到影响，车自然会贬值。
既然将来房子和汽车都将一文不值，甚至“烂大街”，为什么空气和土地最有价值呢？
首先，房子是每个家庭离开的必需品，但是土地和空气决定了我们的生活环境，即使我们住在“宫殿”里，空气每天都被污染，土地资源非常稀缺，我们仍然无法生存。
根据相关数据，根据目前资源消费的年增长率，20年后，地表资源将会枯竭。如果你想生存下去，我们必须要节省资源，不浪费资源，做到资源的可持续利用。只有这样，资源才有机会创造一个循环来满足人们的需求，这恰恰说明了保护环境和节约排放的必要性。
例如，当前流行的垃圾分类实际上是一种保护我们生活环境的策略。有些人可能还会笑，但我要说的是，如果你不这样做，可能在10年或20年后甚至都没有机会哭。
以北京为例，人们更关注高房价而忽视了严重的雾霾。即使他们买得起房子，居住区域也被污染了，甚至他们的生存也受到了威胁。没有人类生存的基本要素，有高楼大厦又有何意义呢？
空气和土地对我们来说似乎取之不尽用之不竭，它们现在没有那么起眼。也没有引起所有人的注意，但10年或20年后，情况可能就不一样了。如果你失去了“它们”，即便有钱也买不到！说它们千金难买一点不为过。
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